+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Исковое заявление о предоставление жилого помещения по договору соц найма

Исковое заявление о предоставление жилого помещения по договору соц найма

Образцы исковых заявлений 0 Обстоятельства дела таковы, что в связи с работой в муниципальном предприятии и нуждаемостью в жилье более десяти лет назад ответчице и её семье была предоставлена однокомнатная квартира. Документов о её предоставлении не сохранилось не только у ответчицы, но и в мэрии. Все десять лет ответчица живет в квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, на её имя открыт лицевой счет. Однако, отсутствие документов о предоставлении квартиры послужило основанием для обращения мэрии в суд с иском об истребовании этого жилого помещения из владения ответчицы, фактически о её выселении из квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопросы прав на жилые помещения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.

Исковые требования Если иск подается гражданином о выселении соседей, нарушающих нормы общежития: - о выселении лиц, использующих жилое помещение не по назначению, систематически нарушающих права и законные интересы соседей, допускающих разрушение жилого помещения при выселении на основании ст.

Если иск подается гражданином, выселяемым из жилого помещения: - о признании недействительным распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда далее - ДЖПиЖФ или Департамента городского имущества далее - ДГИ г. Москвы до принятия Постановления Правительства г.

Москвы от Подача и рассмотрение искового заявления по спорам о выселении на основании ст. Что касается споров об оспаривании решения о предоставлении жилого помещения в порядке ст. Ранее такие споры рассматривались в соответствии с нормами гл.

Кроме того, обратиться в суд с требованием о выселении в этом случае вправе также органы государственной жилищной инспекции, а также лица, в хозяйственном ведении оперативном управлении которых находятся специализированные жилые помещения, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями например, Определение Московского городского суда от Подобные споры в настоящем материале рассмотрены с позиции выселяемого гражданина например, Определение Московского городского суда от Поводом к обращению в суд при этом, как правило, является несогласие с параметрами характеристиками жилого помещения, предоставляемого по причине сноса дома, в котором проживает истец, его перевода в нежилой фонд, признания непригодным для проживания или проведения капитального ремонта.

В таких ситуациях истцам следует учитывать правила, закрепленные в ст. Согласно этой норме предоставляемое помещение должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому гражданином помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах того же населенного пункта.

При этом выселяемый из жилого помещения гражданин не может требовать предоставления жилого помещения, улучшающего его жилищные условия, даже если он состоит на соответствующем учете.

Предоставление жилого помещения в связи с выселением не имеет своей целью улучшение жилищных условий выселяемых граждан - по этой причине не следует включать в исковое заявление соответствующее требование. Если предоставленное жилое помещение соответствует перечисленным в законе критериям, такое требование будет отклонено судом например, Апелляционное определение Московского городского суда от Соответственно, требование о предоставлении отдельных квартир для выселяемых лиц, скорее всего, будет отклонено например, Определение Московского городского суда от В частности, семейные отношения между родителями и детьми не могут быть прекращены по желанию сторон, поскольку их связывает кровное родство например, Определение Московского городского суда от Рекомендации истцу: - Заявляя требования о выселении на основании ст.

В частности, следует помнить, что под использованием жилого помещения не по назначению следует понимать его использование не для проживания граждан, а для других целей под офис, склад и т. Говорить о систематичности нарушений можно в том случае, когда жильцы допускают неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований, а также правил пользования жилым помещением например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.

Постановлением Правительства РФ от 16 июня г. N , а во-вторых, заранее позаботиться о представлении суду соответствующих доказательств медицинских справок, актов обследования, заключений медкомиссий и т.

В противном случае этот довод, скорее всего, будет отклонен судом как необоснованный например, Определение Московского городского суда от Рекомендации административному истцу: При оспаривании распоряжения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения в связи с выселением необходимо иметь в виду следующее.

Однако несоблюдение этого срока не влечет автоматического отказа в принятии административного искового заявления к производству. Как следует из п.

Как показывает анализ судебной практики по данной категории споров, встречное заявление подается достаточно редко. При этом административное исковое заявление об оспаривании решений, действий бездействия органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц за исключением судебных приставов-исполнителей , государственных и муниципальных служащих может также подаваться в суд по месту жительства гражданина, являющегося административным истцом ч.

При оспаривании распоряжения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения в связи с выселением необходимо соблюдать процессуальные правила, предусмотренные КАС РФ. С 1 января г. Кроме того, если перед обращением в суд административный истец обращался в вышестоящий орган или к вышестоящему лицу с жалобой на оспариваемое решение, к иску нужно приложить копию ответа, поступившего на эту жалобу ч.

Направление подобной жалобы перед обращением в суд с требованиями по данной категории споров не обязательно. При этом судья устанавливает разумный срок, в течение которого административный истец должен устранить причину оставления иска без движения.

Если указанные судом недостатки будут устранены, заявление считается поданным в день первоначального обращения в суд. Если недостатки устранены не будут, административное исковое заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами в порядке, установленном ст.

При наличии хотя бы одного из них суд откажет в принятии административного искового заявления, при этом повторное обращение в суд с аналогичными требованиями будет невозможно ч.

При этом административный истец сохраняет право на повторное обращение в суд с теми же исковыми требованиями ч. Для принятия решения в пользу административного истца необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице: Примечание.

Поскольку на практике требования о выселении на основании ст. Доказательства, которыми можно подтвердить эти обстоятельства Примеры из судебной практики Для споров о выселении на основании ст.

Москвы на имя ответчика с отметкой о получении Иные документы, подтверждающие наличие предупреждения нанимателя и факт его ознакомления с этим предупреждением Определение Московского городского суда от Апелляционное определение Московского городского суда от Данный раздел таблицы содержит в том числе примеры судебных решений, принятых до вступления в силу КАС РФ - Определение Московского городского суда от Если в подобных случаях такое использование помещения не нарушает прав и интересов других граждан, оснований для удовлетворения иска нет.

Отсутствие достоверных доказательств, подтверждающих факт использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и интересов соседей, бесхозяйного обращения с помещением Определение Московского городского суда от

Образцы судебных документов Раздел содержит образцы и конкретные примеры документов по различным категориям дел. Здесь можно найти исковые заявления, заявления, ходатайства, жалобы и заявления по делам особого производства, кассационные и надзорные жалобы.

Социальный наем жилого помещения Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении части 3 и 4 статьи 57 , статья 63 ЖК РФ. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации пункт 6 статьи 12 , пункт 5 статьи 13 , части 3 , 4 статьи 49 ЖК РФ. Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным. В связи с этим судам следует исходить из того, что нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве статья ГПК РФ.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения взамен аварийного

При этом, в зависимости от оснований выселения, жильцы могут быть выселены и сняты с регистрационного учета, как с предоставлением других жилых помещений, так и без предоставления жилых помещений. Гражданам, проживающим по договору социального найма, при выселении и снятии с регистрационного учета предоставляется благоустроенное жилое помещение, если: дом, в котором они жили по договору социального найма, подлежит сносу, переводится в нежилое помещение, признано непригодным для проживания, передается религиозной организации. Так же благоустроенное жилье предоставляется в случае если при проведении капитального ремонта помещение не может быть сохранено, либо общая площадь жилья уменьшится или увеличится при превышении норм предоставления. Юристы, исходя из жилищного законодательства РФ, указывают на то, что гражданам, проживающим по договору социального найма, при выселении и снятии с регистрационного учета могут быть предоставлены иные жилые помещения. Такое жилье должно быть благоустроено относительно условий проживаний того населенного пункта, где предоставляется жилое помещение. В случае, если наниматель по договору социального найма без уважительных причин в течение 6 месяцев не вносит коммунальные платежи и или плату за жилое помещение, то наниматель может быть выселен в иное жилье по нормативам, установленным для вселения граждан в общежитие. Основаниями для выселения и снятия с регистрационного учета без предоставления иного жилья являются: Использование жилого помещение не по назначению; Регулярное нарушение прав соседей; Обращение с жильем, допускающее его разрушение.

Исковое заявление о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения

Представитель истцов Борзых И. Указал, что жилое помещение взамен снесенного аварийного жилого помещения истцам должно быть предоставлено в виде отдельной благоустроенной квартиры, жилой площадью не менее 90 кв. Представитель истцов Лукьяненко О. В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, в исключении случаев произвольного лишения граждан жилища. В соответствии с пунктами 1 , 8, 9 ч. В системном толковании положений статей 49 , 52 ЖК РФ предусматривается, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по следующим основаниям: как малоимущий гражданин; как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории. В соответствии со ст.

Стороны договора социального найма Одной из сторон по такому договору выступают наймодатели — органы местного самоуправления и муниципальные организации в отношении муниципального жилищного фонда, а также государственные организации в отношении государственного Статья

Из них по существу с вынесением решения рассмотрено 44 дела, производство прекращено в связи с отказом от иска по 28 делам, утверждено 1 мировое соглашение, без рассмотрения оставлено 14 дел. Из рассмотренных по существу дел данной категории в удовлетворении иска отказано по 41 делу, 3 иска удовлетворены. Обжалованы в кассационном порядке 2 решения суда, оба судебных постановления оставлены без изменения. Как видно из приведенных данных, дел о выселении граждан в связи с невнесением более полугода платы за жилье и коммунальные услуги относительно немного. При этом, как усматривается из материалов дел, истребованных для изучения из судов, соответствующие жилищные органы обращаются с требованиями о выселении при наличии крупных сумм задолженности, в большинстве случаев задолженность взыскивалась ранее по решениям мировых судей, однако их решения ответчиками не исполнены. Согласно п. Исходя из требований данной правовой нормы, имеющими юридическое значение обстоятельствами, которые необходимо установить суду, являются: наличие отношений по договору социального найма; наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг свыше 6 месяцев и причины образования задолженности, поскольку основанием для выселения нанимателя и проживающих с ним членов семьи является невнесение платы по неуважительным причинам. При этом уважительными причинами признаются длительные задержки заработной платы, пенсии, отсутствие работы, тяжелое материальное положение в связи с болезнью, наличие в составе семьи инвалидов и т.

Исковое заявление о предоставлении жилья по договору соцнайма в связи с выслугой лет в ВС РФ.

Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов нормативному перечню. Принимает от лица, подающего документы, заявление на предоставление услуги: об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма по форме ; об изменении договора социального найма в связи с признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя по форме ; об изменении договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма по форме. Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за услугой.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Социальный найм жилья — одна из программ, которая позволяет государственным органам власти обеспечивать нуждающиеся слои населения комфортабельными условиями для проживания. Регулируется данная сфера деятельности Жилищным кодексом РФ.

В Вашем вопросе слишком мало исходных данных для квалифицированного ответа. Необходимо опираться на официальный отказ в предоставлении сертификатов, который Вы получили, изучить нормативную базу, по которой выдаются жилищные сертификаты. Попробуйте указать побольше информации, возможно мы сможем Вам чем-то помочь. Наталия Ответить Я и моя семья проживаем в многоквартирном доме, включенном в программу аварийного переселения. Ранее данный дом принадлежал местному предприятию, руководством которого в г. Позже дом перешел в собственность муниципалитета, о чем администрация мне не сообщила и, соответственно, договор социального найма со мной заключен не был. В апреле г. Обратилась с заявлением в администрацию с просьбой сообщить, какое жилье будет предоставлено мне и моей семье взамен аварийного. Вы право пользования комнатами 1,2,3,4 в кв.

Основанием заключения договора социального найма является о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным. .. При принятии искового заявления о выселении граждан из жилого.

Исковое заявление на предоставления жилья детям сиротам

Более обратившихся уже получили квалифицированную юридическую консультацию и решили свои юридические вопросы. Как написать исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения. Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке. Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире. Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжёлой формы хронического заболевания. В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения.

Исковое заявление на получение жилья детям сиротам

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Нарушение требований жилищного законодательства при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма может служить основанием для предъявления требований в судебном порядке о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными ст. Для заявления требований в судебном порядке рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Определите, имеются ли основания для обращения с иском в суд Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенный на основании него договор социального найма могут быть признаны недействительными в судебном порядке в следующих случаях п. Шаг 2. Подготовьте исковое заявление В исковом заявлении необходимо указать п. Наименование суда, в который подается иск. Сведения об истце: ваши Ф. Если иск подается представителем, указываются также аналогичные сведения о нем.

Исковое заявление о предоставлении отдельной жилой площади

Посмотрите регламент. Прием заявлений и требуемых документов. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с подачи в отдел ЖКХ г.

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма - ответчик ссылается на то, что спорное помещение является нежилым. Исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением. Исковое заявление.

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики , г. Сарапул, ул. Горького, д. В дополнение к ранее изложенным в исковом заявлении доводам можем пояснить следующее.

Права жильцов по договору социального найма: Могут обменять квартиру: Пользоваться ею. Он был получен еще в советское время и обладал правом на вселение и проживание на занимаемой жилой площади до самой смерти. Теперь муниципальное жилье предоставляется не по ордеру, а по соглашению сторон. Порядок заключения Если органы власти федерации или субъект издал решение о приобретении муниципальной квартиры, то жилье выделяется из государственного фонда.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филимон

    Че за бред? 70кусков за дедову волгу? А не проще забастовку\революцию замутить? Выгнать этих дебилов, с их законопроектами.

  2. ligritewes1981

    Спасибо&Михаилу. Грамотно, понятно.

  3. ccoundorcold

    Зачем Вы вводите людей в заблуждение? Переосвидетельствование будет проходить в добровольном порядке!

  4. Серафим

    В внутренних помещениях может случиться всё что угодно, а потом скажут, что так и было.

© 2018 newacdgazette.com