+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

О выделении доли в неприватизированной квартире

Выделение доли в приватизированной квартире Время чтения 5 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Выделить долю в приватизированной квартире может каждый участник совместной собственности. Это предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Обязательно предварительно определяется размер доли каждого из совладельцев, чтобы их имущественные права не были ущемлены. Права собственников Порядок определения долевой собственности регламентируется ГК РФ и рядом других законодательных актов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как распределяются доли при приватизации квартиры?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выделить долю в натуре из общедолевой собственности?Может взять землю в аренду у государства?

Как произвести выделение доли в приватизированной квартире при разделе. Приветствую, Марина. Прежде всего, непонятно о каком разделе при каких обстоятельствах идет речь. Доля в натуре, скорее всего, выделена не будет, исходя из конфигурации квартиры, но может быть выделена идеальная доля в праве собственности.

Как зарегистривовать в Росреестве квартиру приватизированную в г. Квартира приватизирована на 5 членов семьи в совместную собственность без выделения долей. Два члена семьи муж и бабушка умерли и наследство не оформлялось. Один член семьи давно за границей и связи с ним нет. Остались возрастная мать и совершеннолетняя дочь как им зарегистривовать в Росреестве квартиру приватизированную в г.

Уважаемый Александр г. Согласно статье 2 Федерального закона от Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поэтому рекомендую вам для государственной регистрации Права Собственности Приватизации квартиры представить в Росреестр субъекта РФ Договор о приватизации данной квартиры.

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа Чтобы разобраться с вашим вопросом, нужно изучить документы, и только потом проанализировать варианты разрешения ситуации. Скорее всего, Вам следует обратиться в Росреестр с право устанавливающими документами на квартиру, это может быть договор о приватизации, решение суда.

Затем, следует обратиться в суд с иском о фактическом вступлении в наследство. Если с документами будут проблемы, то возможно, и с иском о признании права собственности. Рекомендую обратиться к юристу на очную консультацию с документами.

Недееспособный племянник лежит в психиатрической больнице, ждёт очередь в специальный интернат. Бабушка по состоянию здоровья после инсульта не может быть опекуном, что и было оформлено. Мы приехали с другого города ухаживать за ней. У недееспособного есть приватизированная квартира.

Можем ли мы на правах родственников и единственных наследниках произвести соединение квартир с выделением положенной доли племяннику?

Если племянник признан недееспособным судом, то ему назначается опекун, если из родственников таковых нет, то опека могут быть опекуном вашего родственника. Без согласия органа опеки вы не вправе производить реконструкцию его квартиры. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1.

Статья Распоряжение имуществом подопечного 1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Федеральных законов от Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Федерального закона от Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Есть квартира, приватизированная в 93 году. На совместную собственность троих мама и двое детей. Сейчас двое из собственников хотят продать, а третий мама против. Доли не выделены, на соглашение выделения долей не идет. Можно обратиться в суд с иском об установлении режима долевой собственности и определении долей.

Доли будут равные в данной ситуации. ГК РФ Статья Понятие и основания возникновения общей собственности ""5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Определение долей в праве долевой собственности ""1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Есть приватизированная квартира в совместной собственности без выделения долей четырёх человек родители и совершеннолетние дети. Возможно ли непропорциональное выделение долей при их определении? Существует ли минимальная доля, которая должна быть выделена? Оформив договор соответствующий ст и и ГК РФ.

Есть ли возможность физического выделения долей в квартире приватизированной в равных долях на 3 х человек? А также есть ли возможность разделить лицевые счета при наличии большой задолженности по ЖКХ?

Заранее благодарны. Да выделить долю в натуре можно, а также разделить лицевой счёт. Обратитесь в управляющую компанию с заявлением, если откажут, то тогда в суд. Разделить оплату коммунальных платежей можно. Выделить доли в натуре в квартирах нельзя!

Можно только определить порядок пользования жилым помещением. Выделение доли в квартире с определением пользования местами общего пользования? Кому достается большая комната?

Здравствуйте, Светлана! Если Вас интересует именно выдел доли с прекращением права общей долевой собственности на часть жилого помещения, соответствующую выделяемой доле , то такой выдел доли вряд ли возможен в принципе. В соответствии с п. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

В подавляющем большинстве случаев такой технической возможности оборудования отдельного входа и т. Что же касается определения порядка пользования жилым помещением без прекращения права общей долевой собственности , то суд при решении данного вопроса будет исходить, прежде всего, из сложившегося порядка пользования квартирой кто в какой комнате фактически проживает и пользуется ей.

С уважением, А. Выделение не возможно. Можно определить порядок пользования. Судо его определяет по фактическому сложившемуся порядку и в соответствии с долями в праве и нуждаемостью. БОльшая жене.

Добавлено в Избранное Перейти Доля в квартире: как определить и продать долю, нужно ли получать согласие от совладельцев, и какие документы необходимы. Этот материал доступен в украинской версии Продажа недвижимости — всегда серьезный шаг, но если речь идет о том, как продать долю в квартире, придется учесть большое количество нюансов: тут и определение доли, и согласие совладельцев, и дополнительный список документов, требующийся для сделки. Рассмотрим подробнее, как продать долю в недвижимости.

Право Групп Полезная информация Выделение доли в приватизированной квартире Выделение доли в приватизированной квартире Жизнь крайне непредсказуема и порой преподносит разные сюрпризы. Жить под одной крышей всем семейством, безусловно, приятно, но некоторые члены могут пожелать выделить долю в квартире в натуре или за деньги. Но вот вопрос: возможно ли это сделать в отношении приватизированной квартиры? Ответ на этот, а также другие сопутствующие вопросы вы узнаете далее! Возможно ли в приватизированной квартире выделить долю?

Выделение доли в приватизированной квартире.

Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может: выделяться в натуре; выражаться дробным числом или процентами. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным, так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости. Кто имеет право на долю в приватизированной квартире Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации. Совершеннолетнее дееспособное лицо имеет право на отказ от участия в процессе приватизации, по своему желанию. Кроме этого, если совершеннолетний гражданин до момента приватизации выпишется из муниципальной квартиры, то он в своем случае потеряет право на участие в ее приватизации.

Особенности оформления наследственных прав на долю приватизированной квартиры

Re: Выделение доли в муниципальной квартире Цитата: приватизировать квартиру можно только с согласия всех прописанных. А комнату разве нельзя приватизировать? О приватизации комнат в коммунальных квартирах. С принятием Закона г. Москвы "Об особенностях приватизации жилых помещений коммунального заселения" сняты ограничения прав жителей коммунальных квартир на приватизацию отдельной комнаты. Раньше это было возможно лишь при условии приватизации всех остальных комнат в этой квартире.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 💲 Оценка стоимости доли в квартире // Оценка долей в доме и иной недвижимости
То есть, когда угодно, проще говоря.

Собственность на недвижимость в таких случаях считается общей. А можно ли выделить долю в уже приватизированной квартире? Согласно ст 16 ГК РФ, собственники могут определить свои доли в любое время, как только это им потребуется. Но в зависимости от сложившихся обстоятельств и отношений между собственниками а чаще всего речь идет о членах одной семьи , процедура распределения долей в жилой недвижимости может иметь те или иные особенности. Значение, например, имеет присутствие в составе потенциальных сособственников несовершеннолетних детей. Так как определить доли в приватизированной квартире? Каков порядок долевого определения и какие требуются для этого документы?

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

Если у жилого помещения только один хозяин, то он может свободно его отчуждать. То есть продавать, дарить, менять и т. Иное дело, если собственников несколько.

Даже если рассматривать возможную очередь на квартиру весьма рискованным вложением, то покупка страховки от вселения очередного мужа бывшей невестки — очень разумно потраченные деньги. Покупка 0,01 доли в квартире несет скорее не финансовый вопрос, а административный. К примеру, есть семья из 3-х человек отец, мать, сын-совершеннолетний и живут они в 3х-комнатной квартире.

Особенности оформления наследственных прав на долю приватизированной квартиры Л. Солдатенко, С. Бирюкова При оформлении наследственных прав на долю в праве собственности на приватизированную квартиру наследнику необходимо предъявить нотариусу договор передачи доли квартиры в собственность договор приватизации. По договорам приватизации жилье передавалось в собственность граждан с года, то есть еще до принятия и введения в действие Гражданского кодекса РФ. Старым ГК года такие договоры не предусматривались и не регламентировались. Они заключались на основании Закона о приватизации. После введения в действие ГК РФ в году такие договоры должны были соответствовать уже не только Закону о приватизации, но и нормам Гражданского кодекса РФ. До конца года в большинстве случаев такими договорами квартиры передавались гражданам в их общую совместную собственность.

В приватизированной квартире два собственника: я и мой младший сын. Возможно ли выделить долю старшему сыну, кот. не.

Выделение доли в приватизированной квартире

Решения суда по выделении доли в муниципальной квартире Гражданин, проживающий в жилом помещении жилищного фонда города Москвы по договору социального найма, найма, вправе с пись- менного согласия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить обмен занимаемого им жилого помещения на жилое помещение, предоставленное соответственно по договору соци- ального найма, найма другому гражданину, а также произвести обмен занимаемого им жилого помещения на иное жилое помещение, принадле- жащее иному лицу на праве собственности. Обмен жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, найма, про- изводится с взаимной передачей прав и обязанностей, предусмотрен- ных соответствующим договором. Решения суда по выделении доли в муниципальной квартире без согласия Примерный список документов, которые потребуются для оформления выделения доли в квартире: Жилищный вопрос: как можно приватизировать долю в муниципальной квартире без согласия соседей Можно ли приватизировать долю в муниципальной квартире без согласия? Любая приватизация, вне зависимости от того о какой недвижимости идёт речь должна производиться только с непосредственного согласия всех лиц проживающих в квартире и указанных в договоре. Выделение доли в муниципальной квартире Здравствуйте! Сейчас участок- совместная собственность с бывшим мужем. Он продавать его не соглашается и пользоваться участком не дает.

Как продать долю в квартире

Фактически вся квартира будет выглядеть, так называемой, коммуналкой. При этом перепланировка обязательна, если она возможна. А величина доли обязательно должна соответствовать метражу. В денежном эквиваленте Юридическая практика также показывает, что есть еще один вариант — выделение автономной доли в приватизированной квартире в стоимостном выражении денежном эквиваленте. Но специалисты рекомендуют, что такие сделки лучше проводить при уже имеющихся добровольных согласиях участников. Если участок площади очень маленький, ненормированный по закону жилищного права, тогда её владелец может подать в судебную инстанцию исковое заявление о выделении доли в квартире большего размера. Если это невозможно, то срабатывает механизм компенсирования без согласия собственника. Как только владелец небольшой территории получает такую компенсацию, он автоматически перестает иметь на неё собственническое право ст. Как отделить пространство в совместном жилье На основании семейного статуса, брачного свидетельства или договора , супруги, своё приобретенное совокупными усилиями жильё, могут пойти на выделение супружеской доли в совместно нажитой квартире.

Как выделить доли собственников в приватизированной квартире?

Дело в том, что данная процедура всегда сопряжена с определенными сложностями, конфликтами между владельцами. Оформление жилой площади в собственность подразумевает прописку в ней всех членов семьи. Таким образом, через какое-то время данная квартира получает нескольких собственников, которые могут иметь друг к другу определенные претензии. Нередки случаи, когда жилая площадь находится в собственности нескольких семей.

Выделение долей в приватизированной квартире

Доля в квартире в Казахстане: права собственника и как продать 13 декабря , Долевая собственность по сей день является камнем преткновения и в юридической практике, и в обычной гражданской жизни. Здесь между родными часто возникают конфликты: цитируя классика, можно утверждать, что воистину квартирный вопрос испортил нас. Проблемы создаются в основном при выделении доли — как разделить и как разъехаться без убытков?

Согласно ему квартира приватизируется исключительно целиком в долевую собственность или в собственность одного из зарегистрированных, при условии отказа остальных лиц. Оформление в собственность части жилья не предусмотрено. Но в то же время произвести подобное действие можно, если часть квартиры или комната выделена в натуре. Квартира в этом случае становится по сути коммунальной.

Во время брака был оформлен кредит на приватизацию квартиры на 40 лет , в которой зарегистрированы я, бывший муж, двое наших совершеннолетних детей. Договор приватизации оформлен на бывшего мужа. После развода я и бывший муж продолжаем проживать в приватизируемой квартире. Бывший муж не работает уже более 7 месяцев, ведет асоциальный образ жизни злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом бомжей и других собутыльников.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефросиния

    Прошу вас о коменентарий о последствиях при передаче нерезидентом тр, средства лицу состоящему в родственних связях, т,е, \жена, дочь, Суд, штраф. А што так Европейский суд

  2. Надежда

    Если у вас вырывают камеру из рук, вы имеете полное право разбить ему еботину. Самооборона

  3. Нифонт

    Тру Кам в переводе с англ. Внатуре камера.

  4. dercontruckpa

    Пизд.н , уже после слов как активисты авто евро силы борятся для льготной розтаможки своих авто понятно что человек Пиз.ун , они борятся за нормальнуютрозтамку для всех а не для себя

  5. portbronis

    Пенсионные отчисления (как и любые налоги, пошлины, акцизы и т.д. это форма грабежа.

© 2018 newacdgazette.com