+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Закон о праве наследования имущества и жилья

Закон о праве наследования имущества и жилья

В рамках его работы юристы палаты оказывают бесплатную юридическую помощь населению по вопросам применения гражданского законодательства. Задать вопрос юристам можно здесь. Ответы на вопросы - Здравствуйте! Участвовали в приватизации муж с женой. Как можно продать квартиру, чтобы деньги от продажи были поделены на троих человек на сына еще, который живет в другом городе. Муж на словах согласен делить на троих, но чтобы были какие-то гарантии, что во время продажи он не мог отказаться от своих слов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок наследования приватизированной и неприватизированной квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследство по закону. Вступление в наследство.

Обязательная доля в наследстве при наличии завещания. Понятие, размер и расчет доли Обязательная доля в наследстве при наличии завещания. Понятие, размер и расчет доли Содержание публикации: Понятие обязательной доли в наследстве Лица, имеющие право на обязательную долю Обязанности наследников, имеющих право на обязательную долю в наследство Размер обязательной доли в наследстве Определение размера обязательной доли в наследстве.

Пример расчета доли Оспаривание прав необходимого наследника Уменьшение размера обязательной доли в наследстве или отказ в ее присуждении Отказ от обязательной доли в наследстве Наследственный фонд и обязательная доля в наследстве Когда право на обязательную долю в наследстве не возникает Завещатель вправе свободно распорядиться своим имуществом.

Вместе с тем, закон одновременно устанавливает правило об ограничении свободы завещания , согласно которому нельзя лишить наследства наиболее близких наследодателю нетрудоспособных наследников по закону.

Последних принято называть необходимыми наследниками, а получаемую ими долю — обязательной долей. Подобные правила об обязательной доле в наследстве portio debita имеются практически во всех правопорядках, нормы о статусе необходимых наследников содержались еще в римском праве. Понятие обязательной доли в наследстве Обязательная доля в наследстве - это доля наследственного имущества , которая полагается определенной группе лиц в случае, если составлено завещание.

Обязательная доля в наследстве, по сути, представляет собой ограничение по распоряжению всем своим имуществом, призванное защитить права определенной категории граждан.

То есть, обязательная доля наследуется независимо от содержания завещания. Суть правил ГК РФ об обязательной доле в наследстве состоит в том, что есть категория лиц необходимых наследников , которые наследуют независимо от воли завещателя в любом из трех случаев: 1 если они лишены наследства; 2 если все имущество завещано другим лицам; 3 если причитающаяся им часть завещанного и незавещанного имущества менее обязательной доли.

Лица, имеющие право на обязательную долю Согласно п. К нетрудоспособным относятся несовершеннолетние граждане, граждане, достигшие пенсионного возраста либо признанные инвалидами I, II или III группы вне зависимости от назначения им пенсии по старости или по инвалидности ст.

При этом лица, ушедшие на пенсию на льготных основаниях в связи с тяжелыми условиями труда , в круг наследников как нетрудоспособные не включаются. Несовершеннолетние дети наследодателя при всех обстоятельствах имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от того, учатся ли они или работают, а также в случаях, когда до достижения совершеннолетия они вступили в зарегистрированный брак либо в отношении их имела место эмансипация.

Указанные категории наследников имеют право на обязательную долю в наследстве, если они не наследуют по завещанию, а также если часть завещанного и незавещанного имущества, причитающаяся им, составляет менее половины доли, которую они получили бы при наследовании по закону п.

Обязанности наследников, имеющих право на обязательную долю в наследство Наследники, имеющие право на обязательную долю, должны выполнять обязанности, общие для всех принявших наследство. Так, в пределах стоимости наследованного имущества они возмещают расходы, вызванные смертью наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также отвечают по долгам наследодателя ст.

Размер обязательной доли в наследстве Если завещание совершено 1 марта года или позднее, применяются правила ст. Доли наследников по завещанию уменьшаются за счет выделения обязательной доли пропорционально причитающимся долям наследников по завещанию. Если завещание совершено до 1 марта года, круг обязательных наследников и размер обязательной доли определяются по правилам ст.

Уменьшение размера обязательной доли полагаем, связано с расширением принципа свободы завещания. Определение размера обязательной доли в наследстве. Пример расчета доли Первоначально следует определить законную долю наследника в "идеальном" выражении.

Для этих целей нужно учитывать всех наследников по закону, находящихся в живых на день открытия наследства, которые были бы призваны к наследованию имущества включая наследников по праву представления , а также наследников по закону, которые были зачаты при жизни наследодателя и родились живыми после открытия наследства п.

Таким образом, необходимо знать полный круг наследников по закону, которые при отсутствии завещания призывались бы к наследованию. Расчет обязательной доли в наследстве. Наследодатель Иванов Петр оставил по завещанию квартиру в пользу одного из двух своих сыновей — Николая.

На момент смерти наследодателя второй его сын — Василий являлся нетрудоспособным, а значит, имел право на обязательную долю в наследстве.

Так как согласно ст. При определении размера обязательной доли в наследстве следует учитывать стоимость всего наследственного имущества как в завещанной, так и в незавещанной части , включая предметы обычной домашней обстановки и обихода.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий на нее право, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Обязательную долю выделяют из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления права на обязательную долю.

Другими словами, при разделе наследства право на обязательную долю удовлетворяется из: - имущества, которое не было завещано и должно перейти к наследникам по закону; - имущества, которое было завещано если незавещанного имущества недостаточно для удовлетворения требования обязательного наследника.

Стоимость наследственного имущества составляет 1 миллион рублей автомобиль, стоимостью тыс. После смерти наследодателя право на наследство имеют два его сына — Петр и Николай.

Наследодатель оставил завещание, согласно которому автомобиль переходит Николаю, денежные средства никому не завещаны. Право на указанную долю Петр вправе удовлетворить из имущества, которое не было завещано, то есть из денежных средств, размер которых как раз соответствует его доле — тыс.

Если бы, в данном примере, в состав наследственного имущества не входили бы денежные средства, то сын наследодателя Петр вправе был бы претендовать на долю в завещанном имуществе — автомобиле, который подлежал бы разделу с учетом правил о преимущественном праве на наследственное имущество см.

Оспаривание прав необходимого наследника Осуществление права на обязательную долю не ставится в зависимость от согласия других наследников. Вместе с тем, другие наследники имеют право оспаривать права необходимого наследника на наследство. При возражении наследников по завещанию против выдачи свидетельства о праве на обязательную долю в наследстве нотариус разъясняет, что возникший спор разрешается в судебном порядке и решение вопроса о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть отложено в порядке, предусмотренном ст.

Уменьшение размера обязательной доли в наследстве или отказ в ее присуждении П. Суд может уменьшить размер обязательной доли либо отказать в ее присуждении только при наличии совокупности следующих условий: осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать завещанное имущество наследнику по завещанию; наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался указанным завещанным имуществом; наследник по завещанию пользовался указанным завещанным имуществом для проживания жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и т.

Следует обратить внимание на то, что законом предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения.

Отказ от обязательной доли в наследстве От обязательной доли в наследстве можно отказаться, однако недопустим отказ в пользу другого наследника. Такой отказ увеличит долю, которую получит наследник по завещанию ст. Решением Правления ФНП от 27 - В этом случае он подает заявление нотариусу о том, что с содержанием завещания он ознакомлен, его право на обязательную долю в наследстве ему разъяснено, но он не претендует на получение обязательной доли.

Он вправе также просить выдать ему свидетельство о праве на обязательную долю в наследстве в меньшем размере, чем предусмотрено законом, причитающейся ему доли. Такие заявления от законных представителей несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных обязательных наследников могут быть приняты только при наличии согласия органов опеки и попечительства ст.

При отказе обязательного наследника от получения свидетельства о праве на обязательную долю в наследстве либо при получении свидетельства на обязательную долю в наследстве в меньшем размере он вправе получить свидетельство о праве на наследство по имеющимся иным основаниям".

Наследственный фонд и обязательная доля в наследстве По ранее действовавшему законодательству право на обязательную долю должно было быть осуществлено во всех случаях независимо от вида завещания. С 1 сентября года вступают в силу нормы законодательства о наследственном фонде, статья ГК РФ дополнена пунктом 5.

Теперь у наследника есть право выбора: либо стать выгодоприобретателем и отказаться от обязательной доли в наследстве, или же отказаться от прав выгодоприобретателя наследственного фонда и получить обязательную долю. С указанной даты наследственный фонд становится равноправным наследником наряду с наследниками гражданина как по завещанию, так и по закону.

В соответствии с п. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.

В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.

Когда право на обязательную долю в наследстве не возникает Не имеют права на обязательную долю в наследстве следующие лица: Усыновленные. Не имеют права наследования имущества родителя и его родственников его дети, усыновленные при жизни этого родителя, поскольку при усыновлении утратили в его отношении личные и имущественные права п.

Если же усыновление происходило после смерти родителя-наследодателя, усыновленные не утрачивают права наследования.. Другие наследники. Право на обязательную долю не может переходить по воле необходимого наследника в порядке отказа в пользу другого наследника п.

Наследники по трансмиссии. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли не переходит к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии ; Наследники по праву представления.

Внуки и правнуки наследодателя, родители которых умерли до открытия наследства, а также наследники второй очереди не имеют права на обязательную долю, за исключением случаев, когда эти лица находились на иждивении умершего; Недостойные наследники.

Правила о признании наследника недостойным в порядке ст. Александр Отрохов,

И так далее. Как можно обменять свою квартиру на другую — 3 способа. Но это еще не все.

Наследство и наследники Марина Макарова, федеральный судья в отставке. В законодательстве практически любого государства есть раздел, регулирующий отношения граждан по поводу наследства. Это естественно: материальная основа потомков формируется их отцами и дедами. Об особенностях наследственного права в России и пойдёт речь. Вначале поясним некоторые термины, которыми придётся оперировать. Это день смерти гражданина или если факт смерти требуется установить либо подтвердить дата вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Наследство и завещания

Меня интересует раздел имущества. Ситуация вот в чем. Есть человек, который умирает и оставляет наследство и завещание к нему. Кто еще может из родственников претендовать на это имущество? Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. В соответствии с положениями Гражданского кодекса Украины наследование - это переход прав и обязанностей от умершего физического лица к другим лицам.

Переход прав собственности на недвижимость, право наследования

Время открытия наследства[ править править код ] Днём открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении наследодателя умершим см. Вопрос о наследовании друг другу лицами, умершими в один день коммориентами , в праве различных государств решается по-разному. В России лица, умершие в один и тот же день, если невозможно установить точное время смерти каждого, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

В этих ситуациях очень часто возникают споры, дело даже доходит до суда.

Вступление в наследство на квартиру 21 марта г. Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок? Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру. В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям. Сроки принятия наследства — шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Наследование квартиры

Наследование неприватизированной квартиры Неприватизированная квартира не может быть объектом наследования, так как она не принадлежит наследодателю. Наследодатель являлся не собственником этой квартиры, а нанимателем по договору социального найма или по другим основаниям. Законом также предусмотрены условия, при которых невозможно приватизировать, а, следовательно, и получить квартиру в наследство в жилых помещениях, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в служебных помещениях, в закрытых военных городках.

Наследование квартиры по закону и по завещанию после смерти Квартира: наследование или отчуждение В погоне за защитой собственных интересов близкие люди могут рассориться надолго. Чтобы избежать ненужных скандалов и разбирательств, лучше знать собственные права на то, что полагается вам по наследству.

Раздел недвижимого имущества между наследниками: выделение доли в натуре BK Partners Блог Uncategorized Раздел недвижимого имущества между наследниками: выделение доли в натуре Законные права наследников В случае отсутствия разделения наследственного имущества в завещании между наследниками оно по закону в равных долях распределяется каждому из наследников. Согласно закону наследники вправе изменять размер своих долей в недвижимом имуществе или вовсе отказаться от наследства, заключив договор о соглашении раздела имущества между наследниками в письменной форме и заверив у нотариуса. При наследовании недвижимого имущества каждый из наследников вправе требовать выделение своей доли в натуре. В случае отсутствия завещания, наследственное имущество переходит в право использования наследниками первой очереди, а это: дети, супруг или супруга, родители. Выделение доли в натуре из наследственной недвижимости Выделение доли в натуре необходимо для осуществления прав владения и распоряжения владельцем собственностью, при этом, не нарушая прав и свобод других собственников недвижимого имущества. При заключении договора о соглашении выделения доли собственности наследия в натуре, существует два варианта событий, будь наследственной собственностью жилой дом или квартира, а именно: 1. Заключение договора о выводе доли в натуре из общего наследственного имущества наследников, без возражений каждой из сторон. При выделении доли квартиры, рассматривается возможность совместного использования жилой площади. В случае неделимости площади квартиры, доля может быть переведена в денежный эквивалент и оплачена требующему лицу с завершением его права собственности на данное имущество. В случае добровольного отказа одного из наследников, этот отказ заверяется нотариально и право владения собственностью переходит полностью к оставшемуся наследнику или наследникам. При наличии спорных вопросов во время раздела наследственного имущества между наследниками, одна из сторон может подать в суд исковое заявление, результат которого будет решен в процессуальном порядке без привлечения к ответственности какой то из сторон.

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по . вещи, имущество и имущественные права, за исключением прав и.

Наследство в Украине от А до Я

НДФЛ при продаже автомобиля Я стал собственником квартиры после смерти сестры. Сестра умерла 5 декабря г. У нотариуса я получил свидетельство о наследстве от 2 июня г. В Росреестре право собственности на квартиру зарегистрировано за мной 25 июня г. По действующему законодательству я могу продать квартиру, полученную по наследству, без уплаты НДФЛ только через три года. С какой даты начинается исчисление срока владения квартирой по наследству для последующей продажи квартиры без уплаты НДФЛ? Вопрос с сайта www. Соответственно, продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет начиная с 10 июня г.

Что такое обязательная доля в наследстве?

Вступление в наследство — процедура довольно хлопотная, ведь наследники в подавляющем большинстве не осведомлены в этом деле. Как с учетом последних изменений облагается и оформляется наследство, читайте в этой статье. Как оформить наследство В соответствии с Гражданским кодексом наследованием является переход прав и обязанностей наследства от физического лица, которое умерло наследодателя к другим лицам наследникам. Наследование осуществляется по завещанию или по закону. В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся в результате его смерти. Наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, находящиеся в живых на время открытия наследства, а также лица, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Документы, подтверждающие место открытия наследства: Справка балансосодержателя о последнем месте проживания наследодателя. Запись в домовой книге о постоянном проживании наследодателя После получения этих документов нотариус принимает решение об открытии наследства по месту нахождения имущества.

Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, разделить доли можно только после его появления на свет. Если наследники спорят насчет долей в наследстве, нотариус приостанавливает дело до решения суда После вердикта суда у вас будет не свидетельство о наследственном праве, а судебное постановление. Наследники могут также принять наследство фактически, не подавая заявление у нотариуса.

Разъяснения Верховным судом Российской Федерации вопросов наследования А. В статье дается комментарий Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по делам о наследовании от 29 мая г. Автор анализирует вопросы подсудности наследственных споров и отмечает достоинства и недостатки нового официального толкования гражданского процессуального законодательства. Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ , регламентирующая наследственные правоотношения, вступила в законную силу в марте г.

Полный перечень документов определяет нотариус. Если ценности были приобретены после свадьбы, необходимо подать заявление о выделении супружеской доли, о чем стоит оповестить всех заинтересованных лиц. Результатом действий станет получение свидетельства о праве на наследство. Наследование имущества, нажитого до брака В данной ситуации действует ст.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виссарион

    В первую очередь нужно решать вопрос с законом, а уж потом ввозить автомобиль. А они сначала нарушают закон, а потом пытаются выкрутится. Таких нужно наказывать.

  2. bernailacont

    Все тонкости законодательства и управления бизнесом. Как защитить себя от уголовного и налогового преследования, как экономить на налогах.

  3. Аглая

    Да, Балашов лишнего накукарекал в эти дни, имхо)

  4. Вениамин

    Это ЗВОНОК , распада любого государства или общества, другого не дано .

  5. comentcon

    Отличный канал. Естественно я не собираюсь нарушать закон, но у нас путин президент и могут просто подставить.

  6. Всеволод

    Раньше наверное не вводили по причине ихтамнетов

© 2018 newacdgazette.com